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动迁房由大儿子+小儿子（我）共同出资25万给父亲住，房产证名字有父亲+大孙子。如今父亲过世，留下遗嘱（打印），内有父亲+大小儿子+1个女儿共同手签。遗嘱：房屋售出后，由于有大孙子名字，所以给予他5万元，剩余与大儿子+小儿子平分。大儿子现在意愿：给自己儿子（大孙子）的5万元对应买入价25万的百分比，折合现今房价（150万），即他要：大孙30万，大儿子和小儿子平分剩余。问题：如果要闹到法院，根据法律会产生几种情况？小儿子（我）只想维护自己的利益，是否能给予我有效哦的建议？在线等！

其他 2019-07-16 10:06 人浏览

共13位律师解答

看遗嘱是否有效的问题，也许你只有法定继承，因为据您所述遗嘱可能无效。

周雪峰律师

2016-02-17 10:59
房产以登记为准，父亲的遗产只有房产的一半，不考虑出资情况。

张莉律师认证

2016-02-17 22:30

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遗嘱有效，双方可按遗嘱分割。

张向锋律师认证

2016-02-17 10:34

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比较复杂，找律师当面咨询

王国强律师认证

2016-02-19 22:36

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　　一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：　　1、要到派出所开死者的死亡证明。　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；　　3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　5、继承人的身份证件。　　二，在分配遗产时应遵循以下原则：　　（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。　　（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。　　另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。

房产纠纷律师团队推荐

2019-07-16 10:06

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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

平台特邀律师推荐

2019-04-23 12:31

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　房屋遗嘱继承手续：　　一切具有法律效力的遗嘱，如果没有在死者生前没有经过公证，死后是不能进行继承公证程序的。如果要继承不动产，只可以通过诉讼程序予以解决，待判决下来以后，再凭判决书去房产局办理相关的继承手续。　　有效的房屋遗嘱继承手续如下：　　(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。　　(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

法律快车咨询顾问

2018-10-08 22:27

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可以委托我们帮您们走法律程序解决

张敬辉律师

2016-02-18 00:05
准备起诉。。

周嘉平律师

2016-02-17 10:51
遗嘱应该说是有瑕疵的，如果遗嘱不成立，父亲的份额按法定继承。

邢伟华律师

2016-02-17 07:39
可以聘请律师，遗产纠纷

任涌律师

2016-02-16 23:41
按继承法办理

顾准律师

2016-02-16 23:14
您好，您的问题关键在于遗嘱的效力。建议您带上证据面议律师。

周双虎律师

2016-02-16 23:00