我卖房子，双方签订了协议，协议的具体内容，就是买方交了5000块钱押金，如果哪一方违约的话就罚款5000元都签了字，请问这张协议有法律效益吗？这个房子家里人不想卖了如果不卖了，是不是要赔偿5000元呢

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