朋友在05年购买房产，产权证上是朋友的姓名，09年结婚，10年10月有了小孩，现在由于朋友的老婆性格暴躁，好吃懒做，生活上大手大脚，且不愿抚养小孩，所以朋友提出离婚，但他老婆现在不愿意协议离婚，说半年以后再说，请问如何办？几个问题： 1、如果朋友坚持要离婚，但他老婆又不愿意，怎么办？ 2、朋友坚持要小孩，等小孩2周岁后离婚是否更好？ 3、在离婚前卖掉房产，所得收益归谁所有? 请各位帮忙指导一下，谢谢！

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