我母亲在02年购得 农村平房 一套，（当时购买时我和母亲为农村户口，现在都是城镇户口） 问：1 因为我母亲打算把房屋给我，但我还想申请保障房，我母亲把房子给我后我可以不过户吗？不过户会不会日后有争议? 2，我咨询过公证处，他们说农村平房不能公正，说大队出个证明就可，请问这份证明如何写才能保证我的权益谢谢！3，因为我和我母亲现在都是城镇户口了，我还可以成为受赠人吗？

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