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最近打算买一套房子，不过房子在县城，属于私人开发商。就是老板自己的老房子地皮，然后自己开发的，没有房产证的。我想知道对于这样的房子要怎么写合同才能有保障，或者需要注意哪些问题？

其他 2016-03-01 18:59 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，建议您购买小产权房是谨慎。
    【追问】嗯，是呢，所以说心里多少都没有底，其实我也知道，即使合同写的再好，也不受法律保护的，只是给自己一个心里安慰！
    杨谦律师

    杨谦律师

    2016-03-01 14:26
  • 您好，私房建议您委托律师代写相关协议，避免风险
    【追问】您好，请问小产权房有律师写的合同会受法律保护吗？
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2016-03-01 14:30

     咨询我
  • 你好，私房买卖建议委托律师代为拟写合同
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2016-03-01 17:01

     咨询我
  • 你好，您可以委托律师帮您起草合同。
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2016-03-01 14:33

     咨询我
  • 一定不要买。现在去库存，好房子多了去了！干吗买这种违建房？
    【追问】我也想买好房子啊，没钱呢。我们这边这种房子有百分之六十，目前没出什么问题。只是担心以后出问题
    【回答】这种房子不仅没产权，而且质量也没安全保障。劝你放弃
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-03-01 18:59
  • 您好，有土地证吗？
    【追问】您好，什么证件都没有，属于小产权房。
    【回答】这类房子并非完全不能办证，建议在合同中约定房东办好二证后合同生效。
    【追问】这种房子属于违建房子，房主开发都是没有审批的，发票也没，开的只是收据，像我们县城，这类房子有一半。很多人住进去了，就一个合同和一个收据。只是近年县城在规划，怕到时出问题！
    【回答】那风险比较大，在拟合同条款时要注意规避。
    廖前胜律师

    廖前胜律师

    2016-03-01 15:10
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