律师您好！我想请问一下，我通过房天下中介看中了一套房，付了2万定金签了合同，由于种种原因不想买了，本想损失2万算了，但中介说，不买也要付中介费，还要付对方总房价的百分之二十的违约金，由于合同太长没仔细看，中介也没提醒，只是确认了我付款日期，就让我们签了，还有我买房的那家人，买新房付了手付，余下的房款要用我们接下来付的钱来付，如果我不卖他们的房，他的付不出钱，违约金是不是算在我头上，如果打官司的话。谢谢。
离婚
2016-03-04 23:24
人浏览
共4位律师解答
-
关键要看合同的签订和履行情况
-
如果只签了定金合同，可以仅承担2万的违约责任，如果是签了买卖合同，就比较麻烦了。
-
那问题大了，理论上要赔偿20%给卖方，中介费倒不用那么多，其他损失没有，建议向法庭申请调少违约金。【追问】但是签合同时，房产证户主并没有到场，是他媳妇代签的字。这样有效吗？
-
需要委托律师
平台吕梁市律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
相关知识推荐
-
违约金和定金
众所周知在我国的合同当中，当事人可以约定定金亦或是违约金等违约责任，不过需要注意的是，当事人不能够同
合同纠纷人看过
-
中介买房，写了合同付了一万定金，不想买了，合同上说违约的话要房屋买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的，按照合同法的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给付
荆州律师
人看过
427人咨询过
去咨询 -
买房交定金可以退吗
01:21
人已看 -
只付订金，易遭业主毁约
妥善保管文件节后及时过户如果我在春节期间选好了房子，正赶上房管部门与银行不上班，过不了户该怎么办？解
合同风险防范人看过
-
合同定金可以退还吗
定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定
合同纠纷人看过
-
我在中介看了一套二手房，交了定金一万，合同签了，说违约要赔偿约定了定金和违约金后卖方悔约，明确表示不履行合同，买方可选择双倍返还定金或约定的违约金。诉讼费以请求
茂名律师
人看过
290人咨询过
去咨询 -
二手房东不退押金可以报警吗
二手房东不退押金涉及财产纠纷，一般情况下派出所不作干涉，可以通过调解或者诉讼的方式解决问题。当事人可以向不动产所在地的人
房地产人看过
-
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照
二手房买卖合同人看过
-
你好！我通过中介付了一个二手房的定金，合同上规定，如果卖家违二手房中介收费标准如下：首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2
自贡律师
人看过
357人咨询过
去咨询 -
我合同签好了，定金也付了总房价24万，我定金付了4万，现在房如果在合同租赁期间，房租涨了一半，房东这种行为违法，构成违约，按合同履行呗，只要合同对租金的约定明确
张家口律师
人看过
484人咨询过
去咨询 -
我跟中介买了二手房，交给房主定金2万，现在我不想买了，定金我按合同约定处理
孟翔律师
人看过
132954人咨询过
去咨询 -
我之前卖二手房，买家付我5万定金，签了合同，合同上规定违约金你好，违约金和定金只需要选择一个支付就可以了。
张霞律师
人看过 -
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会
婚姻家庭人看过
-
律师您好！我想请问一下，我通过房天下中介看中了一套房，付了2需要委托律师
周嘉平律师
人看过 -
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可
婚姻家庭人看过
-
我是卖家，和中介签订协议，如果买方违约，我要把定金的50%给你好，按你们合同的约定履行，如有需要可联系本律师
余丹霞律师
人看过 -
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以
婚姻家庭人看过
-
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证
婚姻家庭人看过
-
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健
婚姻家庭人看过
-
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻
婚姻家庭人看过
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师