我有一套房子，买了还不到2年，还在还贷中，现在想要出售，有个买方着急入住，所以想先拿出房贷钱然后就搬进我的房子，我用这些钱就可以还清银行的贷款，拿回在银行的房产证，等到今年11月份房子的购买时间过了2年，再交付余款再过户，这中间存在会不会有什么法律问题呢

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