你好，我买上海浦东的一套二手动迁房，房子15年8月竣工，房产证预计两年后（17年8月）办下来，如果现在交易的话（首付8成），能否公证?公证内容:要求卖房者在房产证班下来一个月内完成交易，否则赔偿xxxx。请问这种情况可以交易吗？这种具有公证的交易具有法律效应吗？多谢

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