你好，我想资询一下，我是2016年1月购买了一套122平米，当时房价139万，我当时交了5万定金，我们也按时办好代款，代款也下来了，房子现在在涨价，房东要加2万，说房子电器啥的理由要加钱，如果房东违约要赔违约金多少呢？急谢谢

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