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爷爷在1986年有套租赁房，当时的租赁人是爷爷，户口本户主也是爷爷，93年我的户口迁入，95年爷爷买下租赁房，产权人是爷爷。若干年后爷爷把房子过户给叔叔，并且分户，分成2个户口本。（一套产权房内有2本户口本）其中一个户口本的户主是爷爷，上面还有奶奶和我的户口。叔叔一家在另一本户口本上。现在叔叔是产权人，他要卖房子，要求我迁出户口，我可以拒绝迁出户口吗？在什么情况下，我必须迁出户口？

其他 2019-09-12 15:07 人浏览

共7位律师解答

依法要迁出的，但是户口不能强制迁出，除非是本人自愿迁出。

【追问】周律师你好，请问你说的“依法迁出”是什么意思？是指产权人要求我迁出，我必须迁出？

周雪峰律师

2016-03-06 13:11
户口不能强制迁出。除非是本人自愿迁出。

张向锋律师认证

2016-03-06 13:05

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户口问题，需要协商解决

刘骏律师认证

2016-03-06 14:39

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买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，特别是在买房人原为广州市集体户口，欲通过买房落户成独立户口，或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买学区房)，这一需求很可能成为购房人的主要购房目的。对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。

继承律师团队推荐

2019-09-12 15:07

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原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2017-10-10 10:51

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按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

平台法律顾问团队官方

2016-12-11 05:48

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你可以拒绝迁出。

袁文祥律师

2016-03-06 13:17