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工业用地兴建的住宅楼办的是什么产权证

其他 2019-11-12 21:41 人浏览
共5位律师解答
  • 这是小产权房，通常是企业产权或企业公房，产权为企业所有权。相关权益不能得到很好保证。
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2016-03-14 16:07

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  • 我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：
    1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
    2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
    3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
    4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;
    5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-12 21:41

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  • 关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下：
    1.业主身份证；
    2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；
    3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)；
    4.已公证的按揭合同(按揭业主)；
    5.契税款及办证费。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-09-06 12:48

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  • 房产证提供材料
    (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
    (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
    (3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
    (4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
    (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
    劳动纠纷律师团队律师

    劳动纠纷律师团队推荐

    2016-07-07 01:09

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  • 您好！由于不是正当的划拨为建设住宅楼用途的土地，所以在此土地上建的住宅楼并不能办理房产证。买房者的权益不能获得保障。
    廖前胜律师

    廖前胜律师

    2016-03-15 15:58
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