律师您好，我父亲在1998年在村里面买了一栋房子包括土地和山林，当时只签订了协议没有过户，后来我父亲去世了，我想把房屋过户到我的名下，找到原房主请他过户，可他告诉我房子什么的都可以过户，就是房屋的户主是他爷爷，当年房子给了他，现在他爷爷已经去世了，他的亲属有的都搬到了国外，过户就成了问题！请问律师我该怎么做，如果需要诉讼，应怎样诉讼

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