我在我们当地买了个小的商铺，买的时候说好是包租的，前两年是抵房款，后三年是每年3万的租金，当时交房的时候也是迟交房好久，我们因为是诚心买，也就交了房，到2016年1月开始要付我们租金了，可是开发商一直都没把钱打过来，我们去问，他说是自己在与建筑公司打官司，账户被冻结了。那请问我们该怎么维护自己的权益，要是我们不要这个房子可不可以？

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