我去年看上一套房子，交了40万首付款，后一个月后开发商的问题，未能签合同，到三个月后，开发商告知可以签合同了，但同时要延迟一年交房，所以申请了退房，12月份申请的，一直到今年3月依旧不给退款，而且百般刁难，今天说少这个，明天说少那个，请问如果提请诉讼的话，现在可以申请吗？

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