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我现在买的房子问题房子是满五不唯一，现在首付款已交清，1.5%的税费已给中介，银行贷款已批贷，中介承诺20%个税可以通过别的办法省税，算完是17万多，结果在过户时中介通过让卖房的，假离婚做成满五唯一，但在过户时，地税局又查出卖方人还有一套房，承诺的17万的税就不够交20%个税了，现在中介要求我买房人再拿4万多元的税费，当时承诺的没有签字，只是微信里有记录，咨询这种情况我应该怎么办。

其他 2016-03-18 23:24 人浏览

共11位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2016-03-18 10:46

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你好，搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。

怀向阳律师认证

2016-03-18 11:00

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需要根据合同的具体内容，一方违约是需要承担违约责任的。

顾倩团队律师认证

2016-03-18 10:39

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微信记录可以作为凭证起诉解决。

徐卫东律师认证

2016-03-18 10:39

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你好，可拒绝支付4万元税费

朱瑞雷律师认证

2016-03-18 10:51

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您好，建议承担违约

邹伙发律师

2016-03-18 23:24
各方均有过错，争取协商解决，协商不成，只能按协议约定处理。

雪化平律师

2016-03-18 11:14
你好，按照合同约定，协商不成可以起诉维权。

石建伟律师

2016-03-18 10:58
协商不成，可以起诉。

沈晶律师

2016-03-18 10:47
你好，可以要求对方承担违约责任，协商不成可以起诉处理。

彭宇明律师

2016-03-18 10:40
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。中华人民共和国合同法　第七章　违约责任　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

李建成律师

2016-03-18 10:38