我和男朋友要结婚了他妈妈有套房子想给我们但是过户钱太多了我们以后可能会卖掉这个房子但我又想有个保证证明这个房子有我的部分我应该怎么办？如果跟他妈妈签个赠与协议再去公正那以后卖房子会多花很多钱只签个赠与协议不去公正这样可以吗？我的权益会不会得到保证谢谢！

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