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我和老公没结婚之前，老公家里买的房子，婆婆给老公拿的首付40多万，后来我们结婚了，我们一起付了一年的贷款。后来婆婆又付清了剩余的贷款20多万。如果我和我老公离婚房子有我的份吗？

离婚 2016-03-23 05:16 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    白宁律师

    白宁律师

    2016-03-22 10:47
  • 婚前买方一般为个人财产，共同还贷部分为共同财产。
    【追问】还贷我们还了1万多，剩下婆婆又还了20多万。这怎么算啊？算我们共同还贷部分吗？
    刘宝文律师

    刘宝文律师认证

    2016-03-22 10:10

     咨询我
  • 你好，你们一起偿还的贷款共有的
    张勇律师

    张勇律师认证

    2016-03-22 11:21

     咨询我
  • 仅就婚后偿还贷款部分进行分配。
    张洪士律师

    张洪士律师

    2016-03-23 05:16
  • 房产是个人财产，婚后还贷部分是共同财产。
    刘忠斌律师

    刘忠斌律师

    2016-03-22 12:32
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