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2011年初我在济南购买首套二手房，是通过绿色家园房产中介成交的，合同签定是走银行按揭贷款，我首付30%，然后余款通过银行贷款。1月中旬房主拿走了30%的首付款，2011年2月份我们三方去房管局办理了过户手续。但是银行贷款一直未批复，原因是房主的资料中介没递交，以至于现在房主拿不到全款。现在房主催要全款，说月底拿不到全款，让我搬出房子。房主感觉是我和中介骗了她去过户。中介主说让我去借钱先把房款付清，对于普通上班族的我不可能借到钱，我觉得有点窝火，想请教各位专家律师，这种情况我该如何解决？？

其他 2011-02-20 12:29 人浏览
共4位律师解答
  • 1、房子现在过户到你名下了，你拥有法定所有权。2、你欠原房主钱，想法补上贷款手续，贷下钱来还好，和她说清情况，你不用搬出房子，房子是你的了。3、我擅长此类纠纷，方便时可以来电话细谈。
    邢波律师

    邢波律师认证

    2011-02-20 12:01

     咨询我
  • 房子已经过户，你有所有权，其他按照合同约定办理，如需帮助电话联系。
    李玉岗律师

    李玉岗律师认证

    2011-02-20 11:54

     咨询我
  • 如是因为中介的原因造成的，中介要承担相应责任。建议积极的与银行协商，补齐材料，将贷款审批下来。
    闫运增律师

    闫运增律师

    2011-02-20 12:29
  • 房款未全额支付，责任在中介公司，卖方如果要求赔偿损失，可以按照二手房买卖合同约定，由中介公司承担。现在房产已过户到你名下，不存在搬出房子的问题。
    朱方明律师

    朱方明律师

    2011-02-20 11:49
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