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楼道里的水表冻坏了，是由物业负责么？如果物业坚持由业主负责更换和维修，业主如何维权？

消费者维权 2016-04-09 10:00 人浏览

共12位律师解答

您好，首先要看物业和业主订立的合同是如何约定的，明确水表的产权人和管理人，水表产权是谁的，谁就有权利和义务管理，同时管理人有维护的义务，如果管理失误造成的，管理人也要承担责任。明确权利义务后，双方可协商处理，协商不成，通过诉讼途径解决。

李雯律师

2016-03-23 12:38
首先要看物业和业主订立的合同是如何约定的，明确水表的产权人和管理人，水表产权是谁的，谁就有权利和义务管理，同时管理人有维护的义务，如果管理失误造成的，管理人也要承担责任。明确权利义务后，双方可协商处理，协商不成，通过诉讼途径解决。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

尚冰冰律师认证

2016-04-09 10:00

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查找原因，责任人承担责任

宋超律师认证

2016-03-23 11:54

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您好，物业负责的

怀向阳律师认证

2016-03-23 12:58

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物业负责。。

徐卫东律师认证

2016-03-23 12:46

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在保修期内，物业或开发商承担维修责任，否则，业主共同承担。

李建成律师

2016-03-23 16:21
业主没有义务

蒋铁顺律师

2016-03-23 15:01
物业需要承担责任。

李同红律师

2016-03-23 13:53
你好！如果属于物业的管辖范围应由物业来修。建议协商处理

李国蓓律师

2016-03-23 12:41
你好，要看具体原因认定

石建伟律师

2016-03-23 12:13
你好，应该属于物业负责

马文熙律师

2016-03-23 12:12
如果是计量业主家用水量的水表，无论在室内还是室外，冻坏责任一般由业主承担，如果在室外，物业没有起到提醒，也应适当承担一定责任。如果是计量楼层或楼栋的总水管的水表，则由物业负责更换和维修。

孙世海律师

2016-03-23 12:12

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