商品房写了我和姐姐两个人的名字,但姐姐做生意亏了,法院封了我们的商品房,但过去一年了,法院没有出对姐姐的案件做出终结也没对商品房拍卖,但房子还有十年的还贷,一直是我出的钱,1.我该怎么做,才能保护我自己的利益？2.房子能出租吗?

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