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我们已经离婚快两年了，是协议离婚的，在离婚协议书上注明了房子归我，并且在离婚之后已经把房子过户给我，那现在男方还有权返回吗？

离婚 2018-06-08 08:33 人浏览

共13位律师解答

男方没有权利要回，已经对房屋进行处分，并达成协议，实际也履行完毕。

吴波律师

2016-03-24 13:48
你好，如果不存在胁迫、欺诈等情形，男方无权要求返还。

胡继敏律师认证

2016-03-24 08:18

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一般不可能要求得回去的。

朱亮亮律师认证

2016-03-24 09:55

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你好！正常无权反悔。

朱正洪律师认证

2016-03-24 10:44

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男方无权要求返还。

余联刚律师认证

2016-03-24 07:40

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协议离婚对离婚协议财产分割有争议的，应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)(以下简称：司法解释二)第八和九条的规定，不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(以下简称：司法解释一)第三十一条的规定。
　　《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务，企图侵占另一方财产的”，这些规定的立法本意是就诉讼离婚而言，司法解释一的第三十一条规定“出现《婚姻法》第四十七条情况的，诉讼时效为两年”。
　　但如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的，就不应当适用“两年”的时效规定，而应适用司法解释二的第八条和九条的规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理”，即诉讼时效为“一年”的规定。

民事法律律师团队推荐

2018-06-08 08:33

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注意事项1.警惕对方利用你离婚心切的心理。你的离婚协议书的财产分割条款中写的是双方没有夫妻共同财产或财产已经分割完毕，然而实际上却并非如此。当你办妥了离婚手续，找对方分割财产时，会发现对方在装傻，不是没有夫妻共同财产或财产已经分割了吗，还分啥呢?
建议：在协议中列清各项财产，约定隐瞒财产的法律责任。
2.警惕对方隐瞒夫妻共同财产。签订离婚协议书时，你发现对方大大方方地答应将共同居住的房产归你所有。可是你想得到他实际在别处还有好几套房子，银行里面还有巨额存款呢?你认为分到房子了，心里乐开了花，实际上你少分的夫妻共同财产价值超过好几套房子。
建议：通过婚姻调查，查清对方的财产或者约定隐瞒财产的法律责任。
3.警惕对方拒绝迁移户口。办妥离婚手续后，按理说对方应该及时将户口迁出。可是你会发现当你联系对方，要求对方迁户时，对方要么不接你的手机，要么说没有空。需要特别指出的是：目前的司法实践，人民法院不会受理强行责令对方迁移户口的诉讼请求。
建议：约定迁移户口的时间，逾期或拒绝协助过户的，应付较大的一笔违约金。

平台法律顾问团队官方

2017-05-18 08:49

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夫妻协议离婚是需要办理夫妻离异住房析产过户。
需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，
只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。
前提，住房贷款还清，无抵押。

法律快车咨询顾问

2016-09-09 06:37

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你好，对方无权。如需帮助可来电咨询

张琳律师

2016-03-24 15:11
无权要求返还

潘超律师

2016-03-24 11:44
无权要回房产

法律快车律师团队律师

2016-03-24 11:35
您好！根据协议该房屋物权归属已经属于您所有，故而男方无权要求返还

张龙律师

2016-03-24 10:54
没权利了

高骏律师

2016-03-24 09:06