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请问，房子是父亲的名字，父亲已去世，我未婚，在家一直照顾母亲，户口也和父母的在一起，请问母亲百年后我有父母房产的居住权吗？如果没有，母亲在世可以把房子过户到我名下吗？

其他 2020-04-21 23:28 人浏览

共10位律师解答

如果您是独生子，目前可以经过母亲同意将房产过户至您名下，同时居住权是可以享受的。

武君律师

2016-03-24 11:09
可以继承房子的。如果只有您这一个孩子，您可以继承没有遗嘱的，按照法定继承

宋超律师认证

2016-03-24 09:49

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你有继承权的，母亲过户需要父亲的其他继承人签字同意。

陈凤律师认证

2016-03-24 10:06

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

继承律师团队推荐

2020-04-21 23:28

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第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。

平台特邀律师推荐

2016-11-12 15:08

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1、比父母先过世的子女如果有子女的情况下，他们的子女享有代位继承权，但他们的配偶没有继承权； 2、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承

法律快车咨询顾问

2016-10-26 05:57

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您有居住权，但您母亲无权把房产过户给你，要看您父亲是否还有其他继承人。

薛立娜律师

2016-03-24 16:39
公产还是私产？建议到律师事务所咨询

赵红文律师

2016-03-24 11:19
你是父母的法定继承人，如无其他继承人，现在可以办过户，以后居住也没问题。

王志广律师

2016-03-24 09:21
除你、你母亲外，是否还有其他继承人，上述房屋产权的性质，因此结果是不同的。

张丽律师

2016-03-24 09:00

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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