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开发商把房子给建筑商顶工程款开发商又把房子抵押给个人贷款公司备案了！建筑商应该怎么样能把房子要回来

其他 2019-07-03 08:55 人浏览
共5位律师解答
  • 1、担保费：办理“商转公”业务免收担保费;如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额x0.6‰x贷款年限收取，最低300元;

    2、印花税：贷款额的0.05‰。(税务部门收取)

    3、他项权利变更费：50元(房产局收取)

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-03 08:55

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  • 个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。
    房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-06-14 18:18

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  • 关于房子个人抵押这一问题，例如：关于房产的，个人抵押贷款怎么办理这一问题，首先要明确去银行申请房屋抵押贷款是解决资金缺口的一种方式，可是，对于没有办理过贷款业务的朋友来讲，要申请房屋抵押贷款所需要哪些条件并不清楚。想想知道办理房屋抵押贷款需要哪些条件，我们应分清我们所办理的哪种贷款方式。个人房屋抵押贷款分为两种：一种是个人消费贷款，一种是个人经营贷款。不同的贷款方式，所需要的条件也有所不同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-03-12 13:15

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  • 您好，可以先和开发商协商，不行起诉
    王继辰律师

    王继辰律师

    2016-03-25 16:23
  • 你好，协商不成起诉处理。
    高志博律师

    高志博律师

    2016-03-25 05:48
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