去年，因生意需要租了店面和厂房，交房合同签订得是四月份，但是由于房东家出了事，导致七月份才拿到房，当时同合签的是一年，现在快到期了，但是由于当时口头说好第二年七月份退还房子，现在房东要我们搬离，我们该怎么办
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起诉解决。要求赔偿。
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协商解决不成，起诉解决。要求赔偿。
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