我是江西农村的，现在在镇上订了一套私人建房子。他也是买的别人的土地建了一栋房子，然后分层，每套卖的。现在房子还没有建好，我签了一份订房协议，交了十五万。建房的人说等房子全部卖完了，在给我办土地使用证和房产证。请问买这样的房子，可以办房产证和受法律保护吗？

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