我的住房已经十三年了，是6楼顶，近两年长年楼顶漏水，总也制不住，现在一个卫生间的顶刮去墙皮，发现楼板有多条裂缝，水就是从裂缝中渗过来的。请问是不是应该找鉴定机构来鉴定，如果有问题，还跟开发商有关系吗？

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