在2009年买的期房，交房日期是2010年12月31日前。 2011年1月收到了开发商办理入伙手续的通知。 按通知中的时间去办理手续时，开发商不出示商品房验收合格文件。 咨询市建委，回答说到目前为止，该楼还没有达到交接条件，还没有验收。 我该怎么办？ 开发商曾经出了一个验收报告复印件（可能是与施工的验收），这算不算欺骗行为？ 打官司能胜诉吗？ 打官司需要什么手续？ 费用是多少？

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