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爷爷奶奶都健在，房屋可以过户给孙子吗？过户的时候还需要叔叔姑姑们的签字嘛？

其他 2017-07-15 23:31 人浏览
共9位律师解答
  • 你好，如果房子是你爷爷奶奶所有的，那么现在可以过户给你，不需要其他人签字，但是房产过户要交税，具体办理流程建议你咨询房产局。
    张君娜律师

    张君娜律师

    2016-04-14 09:51
  • 可以办理更名过户手续。。。。。。。。。。。。
    尚冰冰律师

    尚冰冰律师认证

    2016-04-14 21:52

     咨询我
  • 不需要叔叔姑姑们签字
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2016-04-14 12:59

     咨询我
  • 需办手续：
    　　一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
    　　二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
    　　应交费用：
    继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。
    法定继承人继承房地产，免契税。
    房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-07-15 23:31

     咨询我
  • 可以先协商如何分割，如果不能达成协议，可以请求人民法院分割。依据《婚姻法》司法解释二：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
    一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
    双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2017-07-05 17:41

     咨询我
  • 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-06-03 23:56

     咨询我
  • 如果用赠与不需要其他人同意。
    周明亮律师

    周明亮律师

    2016-04-14 14:56
  • 你好，可以办理更名过户手续。
    白宁律师

    白宁律师

    2016-04-14 05:13
  • 爷爷奶奶同意他们的房屋可以过户给孙子，不需要叔叔姑姑们签字
    葛立庚律师

    葛立庚律师

    2016-04-13 23:39
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