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前两个月租了一个房子，现在因为要出去上班所以要退房，可是房东以没有提前一个月退房为由不肯退还押金，我们没有签过合同，这个房间里面一股霉味，而且隔音很差，每天都被吵的睡不着觉，我该怎么办，怎么才能把押金要回来

其他 2019-11-26 16:30 人浏览
共5位律师解答
  • 协商不成的，就只有起诉了。
    张曙光律师

    张曙光律师认证

    2016-04-16 13:22

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  • 想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
    　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-26 16:30

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  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-11-10 02:34

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  • 　　提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-01-16 17:04

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  • 你好，房东无权不退还押金，且应该签合同，可以先协商。
    沈大勇律师

    沈大勇律师

    2016-04-18 11:05
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