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回迁房，房本上房屋性质经济适用房，这样的房子过户有问题吗？

其他 2020-03-10 10:36 人浏览
共10位律师解答
  • 经济适用房请先咨询当地建委，符合上市条件，政府不回购，才可以上市交易，您购买过户才是无风险的。
    许金国律师

    许金国律师

    2016-04-18 13:39
  • 一般是可以的，建议向房管部门核实。
    黎名元律师

    黎名元律师认证

    2016-04-18 08:51

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  • 你好，去房管部门核实一下房产证
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2016-04-18 09:45

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  • 你好，咨询房产管理部门
    朱瑞雷律师

    朱瑞雷律师认证

    2016-04-18 10:57

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  • 你好，建议谨慎处理
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2016-04-18 10:39

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  • 你好，谨慎核实
    宋超律师

    宋超律师认证

    2016-04-17 22:08

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  • 买卖双方无贷款的情况下，二手房过户流程如下： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-10 10:36

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  • 保定经济适用房买卖最新政策：二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-12-17 16:42

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  • 　　经济适用住房定义　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。　
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-07-07 09:53

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  • 您好，谨慎核实
    申维丰律师

    申维丰律师

    2016-04-17 22:20
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