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小区有车位，有备案，每年收车位费，没有合同，有停车证，发票名称也是车位费，现在我的车受损了，物业承担吗？我问物业，物业说，收取的是车位费，不是车位管理费，车位费，是保证有地方停！

其他 2017-03-16 00:39 人浏览

共8位律师解答

如果能证明物业存在过错，可以要求其承担赔偿责任，协商不成通过诉讼途径起诉解决

【追问】现在无法证明啊，我的车停在车位上，楼上掉东西把我车砸了，差不多一星期了，都上绣了，物业证明不了我在外头，我也证明不了我在院里

李建成律师

2016-04-18 18:14
您好，先协商解决不成时起诉解决

怀向阳律师认证

2016-04-18 18:30

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协商不成起诉维权。

徐卫东律师认证

2016-04-18 23:43

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没有租赁合同，属于不定期租赁合同，房东可以随时解除合同。协商不成，到法院起诉解决。1、关于租赁合同问题，没有签订租赁合同，视为不定期租赁，只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁，可以依法起诉。
2、租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日，免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。

房产纠纷律师团队推荐

2017-03-16 00:39

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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

法律快车咨询顾问

2016-08-07 20:41

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可以起诉责任人要求赔偿

蒋铁顺律师

2016-04-18 19:31
您好，协商不成通过诉讼途径起诉解决

申维丰律师

2016-04-18 18:19
协商不成，可以起诉物业。

王汉勇律师

2016-04-18 18:15

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