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您好，我想咨询一下预售面积为何会比实际交付面积小3个以上平方

其他 2016-04-19 21:47 人浏览
共5位律师解答
  • (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款 (二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
    郭昕律师

    郭昕律师

    2016-04-19 09:48
  • 按照实际交房面积，如果超过3%可以起诉违约，。
    肖升东律师

    肖升东律师认证

    2016-04-19 19:20

     咨询我
  • 您好，看他们的情况
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2016-04-19 10:02

     咨询我
  • 你好！正常误差，除非存在设计变更。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-04-19 21:47
  • 首先看合同关于实际面积小时如何处理
    王晓杰律师

    王晓杰律师

    2016-04-19 10:55
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