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购买别人未办理房产证的别墅,公正之后我们办理房产证可以直接写我们的名字吗?公正起法律效应吗

其他 2016-04-19 21:19 人浏览
共3位律师解答
  • 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 根据《物权法》不动产应该以登记为准。 公证的合同可以起到证明真实性和合法性的目的,在进行诉讼的时候证明效力位阶比较高。 建议及时办理过户登记手续,如存在障碍,应及时诉讼,强制过户到自己名下。
  • 公证不能产生办理过户的手续作用的。
    【追问】过户后也不能证明房子是我们自己的吗?没法办理自己的房产证吗?小产权
  • 你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
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