律师您好。我是2013年买的商铺，由于开发商没有资金，从2013年到现在房子还没有建好，现在开发商让办房产证到银行办按揭，请问这种情况可以办理按揭么？如果办了按揭没有按时交房怎么办。合同已经更改2次了。

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