我看卖二手房房贴的小广告面积60平米，我去看房时询问面积58.7平米，商量好价格后付5000元订金，双方约定一个月后交付剩余房款在签合同，有收据没签合约，可是在这期间我在房管部门发现房子面积只有50平米，我找她多次协商无果，我现在不想买她的房子了，订金是否可以要回。

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