我是广东兴宁.我们的土地早在|99|年全部佂收.国家划拨转土地，在|992年建的房.|993年办的房产证,后来又补办了土地使用证.现在子女想在外面买房.拿房产去代.但我的房产写着不得抵押是划拨土地，如果要抵押，就要到国土局重新办过房产而且还要出钱.为什么？我们农民全部土地都没有了.

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