我2007年从县开发公司通过工行按揭购了一套商品房，房产证被他项权证抵押，后来发现房产证上土地使用年限栏和土地使用性质栏均为空白。像我所述同样情况在我县至少有上千户，请问：我们该如何实现商品房使用的出让权？敬请百忙之中给予解答，谢谢！

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