我在北京的建材市场租了一个40平米的摊位，市场方自2000年就没有与我们签订过合同。但租金一直在收取，我于2001年1 月20 日交付了2011年全年的租金（有发票），但现在市场方要求我退出市场，没有任何补偿，同意退还2011年全年租金，但这样，我前期的样品版本及库存及再找市场的损失会高达10万元以上，我应该怎么办啊！！！

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