律师你好，我1月5号未拿到房产证通过房屋买卖中介，签了一份定金合同，约定4月中旬拿到产证后再签订房屋买卖合同，然后收了5万定金，后来我老婆不同意我卖房子，因为房子所有权是我们夫妻共有的，当时签字是我代签的，未有我老婆的代理书，我通知了买方和中介不再进行交易，并告知返还定金5万，但中介和买方要求赔偿双倍定金和所有中介费，我因为当时手上没有那么多钱，所以和中介说5月借钱赔给他们，但是我5月3号收到了昆山法院的民事诉讼传票，买方要求我1.返还定金5万2.按照目前苏州昆山楼市价格赔偿差价42万3.赔偿买方付的中介费3千和诉讼费用。我现在不知道如何应对，请律师给予帮助，多谢

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