老爸2002年在鄞州区，横街镇，万华村购买一套老房子，当时购买土地证，房产证没有过户，只是在村里写了一张协议合同。这份协议合同具有法律效率吗？？？前天房东在我们也不知情的情况下把土地证在村委会拿走了，房主有点耍懒皮的性质，我该怎么办？可以起诉吗？我起诉的胜算有多少？谢谢

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