房屋验收后入住1年，和卫生间相邻的墙顶部墙面乳胶漆起泡、发霉、脱落，楼上邻居说他装修时未进行水电改造，该是开发商的责任，开发商说他们检查了进水管和出水管，是楼上业主破坏了防水，房屋的防水还在开发商保修期内，我该起诉开发商还是楼上业主。

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