我在外地贷款买了一套房子当时的政策是20%，之后国家就有政策出台，现在银行告诉我，要么分期付款，要么一次性付款，因为原先和开发商是有合同的就是贷款，现在我不想要这套房子了，要求他们把首付钱退给我，房子我不要了。是否合理

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