我家楼上在阳台养狗，每天给狗狗洗澡，还有大小便全部从下水道里冲下去，我们小区是精装房，阳台没有做防水，这样我家阳台上面渗水严重，去年找物业，说是楼上阳台修复过了（其实没有），而且阳台上面也刷了灰，从去年春节前又开始有明显渗水，跟楼上邻居还有物业都沟通了，但是至今未处理（物业说，因为购房合同上，未标明阳台有防水标志，楼上做防水的话要自费，楼上邻居不愿承担这笔费用），请问我应该怎么做？感谢

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