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过户发现，房产证面积与测绘面积相差0.5平方，请问是否属于合理范围之内，或者在这种情况下，买卖双方应如何处理？谢谢。

其他 2016-06-07 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 3%之内合理的。
    朱亮亮律师

    朱亮亮律师认证

    2016-06-07 14:20

     咨询我
  • （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-06-07 11:51
  • 您好，咨询房管部门。
    【追问】请问这具体属于哪个部门负责？
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-06-07 10:22
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