我和男朋友是准备结婚的状态，未拿结婚证，本来是商量好两人共同出资贷款买房子，结果最近男朋友用他自己一个人的名字贷款买了一套房子，贷了70万，还款时间30年，1.如果在婚前加上我的名字，这种情况是否允许？2.如果不行，婚后加名字需要多长的时间才可以加？是否需要还清贷款才可以加？本人名下有一套房产，无贷款，如果加名是否按二套7成？3.如果婚前无法在房产证上加名，能否以公证的形式证明房产为两人共同拥有？是否具有法律效力？

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