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买个80平米期房一楼赠送小院，等了两年拿钥匙！结果与当初购房售楼小姐说的赠送30-40平米小院不符，大概测量才20多平米！差不多比整个小区所有同面积房子的院子都小一半！想扩大面积(有条件扩大)！开发商说小院没问题不解决！很愤怒！我们是因为小院才花了比楼上一平米贵一干多块钱的价格买的一楼！！没有证据！请问我们该怎么样维权？

其他 2016-06-17 19:29 人浏览

共8位律师解答

关于赠送小院面积相关内容如写入购房合同或其他补充协议，可以要求开发商履行合同或承担违约责任。

【追问】就是因为什么文字的东西都没有，所以才不知怎么办啊！但是开发商同意给比我们院还小的一家赔2万块钱！人家没答应！把马路挡了一圈，和开发商正较劲呢！整个小区4000多住户，就三户院子小！沙盘上看不出小院和别家没区别，倒是答应赔钱的院子在沙盘上可以看出小来！买房前售楼小姐还带我们看一期的院子说是差不多大，结果差太多！要不是他们误导，我们都不买！后面还有二十多栋没开盘的呢，满可以挑选的！而且这个房子是别人交了定金不要的，当时问什么问题，说是银行信誉不好，没贷下款！我想也许是人家知道(内幕)这个原因才不要！谢谢律师，怎么办呢？

【追问】什么都没有！可开发商答应赔钱给比我们还小的一家2万块钱，人家不同意！把马路圈上了！证明开发商还是理亏！我们怎么办呢？也圈上？

刘会云律师

2016-06-12 14:43
协商解决，协商不成可以收集相关证据起诉

宋超律师认证

2016-06-15 16:49

咨询我
需要有购房时，规划小院的图纸，证明小院的具体面积

薛立娜律师

2016-06-17 19:29
按照合同约定执行

赵红文律师

2016-06-13 14:58
赠送的小院是否在合同中明确约定，如果约定可以向法院起诉。

孟祥亮律师

2016-06-12 13:41
您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！

刘蕾律师

2016-06-12 12:33
如果赠送小院及其面积写入合同，就可以起诉对方违约。

王志广律师

2016-06-12 12:22
需要有购房时，规划小院的图纸，证明小院的具体面积，且属于合同约定。

杨勇律师

2016-06-12 08:16