是这样的，我们约定了一个时间（此时间前必须签订国土局二手房买卖合同过户）因为银行贷款问题，超过了约定时间五天，但是现在卖家说我违约，不给我过户，我该怎么办。定金也不退我，现在打卖家电话也不接。我该怎么办.现在银行的贷款也批下来了。急死了

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