律师您好，想咨询您个问题。卖二手房时：业主办理过户，有些买家需要向银行贷款，一般过了户买家才能向银行贷款，但银行放贷需要个时间过程，在贷款没给业主时，房屋产权就发生了变化。要是后面贷款出现了问题，导致银行没有放贷，但业主房屋产权已经过户了，咋办呢？这样的风险如何处理啊
其他
2016-06-15 15:56
人浏览
共2位律师解答
-
这时候你就需要积极配合、监督银行的审查工作，一般银行也会要求买房提供担保的。因此，你不必过于担心，现实生活中你说的情况还是较为少见的。
-
比较麻烦，可能导致房子是人家的，你拿不到钱！【追问】这个没有啥防范措施么？比如 房屋买卖合同上了有限制规定？【追问】您的意思只要过户了，我的房子在法律上就是买家的了，不管业主能不能收到尾款？
平台清远律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
二手房过户的注意事项
二手房买卖因其手续复杂从而容易导致房产纠纷的产生，因此在交易过程中要多了解一些二手房交易注意事项和二
房地产法人看过
-
二手房买方贷款已经过户卖方存在什么风险检查房子的档案。房屋的一切除户口意外的自然情况，均须依档案记载为准，比如房龄，结构，房主变动，产权情
绵阳律师
人看过
245人咨询过
去咨询 -
二手房如何过户
02:14
人已看 -
二手房买卖六大风险
购买二手房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂。尤其一些二手房产的“社会
二手房买卖须知人看过
-
二手房交易的风险
中介风险有些不法二手房中介机构设置圈套，坑害消费者。二手房中介机构设置的圈套主要有以下几个类型：一是
二手房买卖须知人看过
-
二手房房产证已过户土地过户有风险吗房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估
镇江律师
人看过
400人咨询过
去咨询 -
二手房买卖注意事项
01:29
人已看 -
二手房过户
过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。那么二手房过户有哪些规定呢？下
房地产法人看过
-
您好 我想咨询一下关于二手房过户手续费问题二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状
邢台律师
人看过
427人咨询过
去咨询 -
二手房过户需要什么手续我想买一套105平米的二手房过户手续费购买二手房时需注意以下事项：1、签订合同前必须认真核实房主的身份主要是留意是是不是真正的房主，房子是
株洲律师
人看过
385人咨询过
去咨询 -
二手房过户风险比较麻烦，可能导致房子是人家的，你拿不到钱！
姜万东律师
人看过
29482人咨询过
去咨询 -
二手房过户风险？1、处分共有财产，应当经共有人同意。《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有
高兵律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手房过户后还有风险吗你好，建议拿到房产证之后再付钱。
都燕果律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
二手房过户风险过户后，就基本没有风险了。办理过程可以办理加急程序，尽早拿出房产证。
万峰律师
人看过 -
合肥改造房屋该如何给赔偿需要根据具体情况确定
安庆法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
合肥修建房子如何算赔偿需结合当地拆迁政策处理
合肥法律问答顾问律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
你好，请问异地转学到合肥需要什么？租房暂住证可以吗您好需要办理居住证是需要提供房东的租赁合同和房产证的，需要进行备案
安庆法律问答顾问律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
合肥市蜀山区回迁房租补贴是多少每个地方的标准不同，现行租赁补贴标准为35元/月/平方米，人均保障面积为20平方米。对困难程度不同的
平凉法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
加载中