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离婚 2011-03-22 09:53 人浏览
共5位律师解答
  • 房产归婚前出资一方所有,婚后共同还贷的部分增值属于夫妻共同,应当分割,其它问题建议来电咨询。
  • 房产归婚前出资一方所有,婚后共同还贷的部分增值属于夫妻共同,应当分割,还包括其他方面,建议来电咨询。
  • 婚后还贷部分均分。
  • “夫妻一方婚前贷款购买的房屋,已经取得产权证,婚后夫妻共同还贷款的房屋。虽然是夫妻一方婚前购买,但是该房屋在婚后的增值部分应当是夫妻共同财产,除非夫妻双方有约定的除外。不管是一方自行用自己的收入还贷款,还是夫妻双方共同还贷款,均不影响该增值部分是夫妻共同财产。因为即使一方自行用自己的收入来还贷款,因为在夫妻关系存续期间,该收入也是夫妻共同财产。除非一方有确实的证据证明该还贷款的资金是来源于自己的婚前个人财产。”所以对于婚后夫妻共同还贷的房屋所增值的部分是夫妻共同财产,在一般情况下离婚时按一人一半来分割。
  • 房子属于婚前个人财产,但婚后共同还贷部分属于共有,离婚时可要求分割
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