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我2011年一月六号签的合同，因原来是老房子需要从修，交房时间是定于4月一号，租金一年是十二万，两年一付，24万，再加从修房时间需要一个月，多加一个月租金总共付了25万，现在房东说不租了，别人要给他比我更高的租金。合同上没写赔违约金，现在我该怎么办？尽快给于帮助，谢谢！

其他 2011-03-23 13:52 人浏览
共4位律师解答
  • 1、对方已交房，你已付租金，合同已签订，有效，并且已实际履行，你可立即向法院诉讼，要求对方全面履行双方于X年月日所签订的XX合同，并赔偿你经济损失。这个方法是要快。 2、如果对方已强行终止了合同，继续履行已成为不可能时，则只要能要求对方退还租金本息，并赔偿你经济损失。至于损失有多少得举证。
    胡常明律师

    胡常明律师认证

    2011-03-22 22:50

     咨询我
  • 房东无理，且违法，可以要求赔偿不低于五万的违约损失，或者继续租用房子。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-03-23 13:52
  • 您好，可以要求房东继续履行合同或者承担违约责任，如需帮助可以来电咨询， 法不阿贵，闻言审听。言出添正气，笔动减冤情。
    刘建伟律师

    刘建伟律师

    2011-03-23 10:27
  • 虽然没写违约金，但房东突然单方解除合同如果导致您的损失，您有权要求房东赔偿！！！同时您有权利要求返还已交的房租。
    冯经伟律师

    冯经伟律师

    2011-03-22 22:00
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